1月15日，海淀區房管局公布被列入行業風險警示名單的4家租賃企業，包括北京京運通達房地產開發有限公司、北京興創置家住房租賃有限公司、北京鴻福偉業物業管理有限公司和北京碩成住房租賃有限公司。

　　據悉，上述住房租賃企業被市場監管列入經營異常名錄，在實際經營中存在違規出租等行為，請市民提高警惕，謹慎防范租賃風險。海淀區房管局表示，近期，通過日常巡查、舉報核查及在辦理投訴過程中，海淀區房管局發現下列住房租賃企業存在違規出租行為，以不正當手段開展業務，未按合同約定時間退還租戶押金或支付租金，且公司負責人不配合行業主管部門監管調查或無法有效聯系等問題，涉事企業有關信息如下：

　　1.北京京運通達房地產開發有限公司該公司注冊地址為海淀區天秀花園荷塘月舍1號樓-1地下6，統一社會信用代碼為91110108MA01QTUP40，法人蓋樹忠，經營范圍含“住房租賃”業務。其主要在海淀區天合家園開展房屋租賃業務。目前公司出現經營困難，存在不規范經營，未按合同約定退還租戶押金的行為。

　　2.北京興創置家住房租賃有限公司該公司注冊地址為海淀區溫泉鎮溫泉村324號平房，統一社會信用代碼為911101086766492727，法人劉延軍，經營范圍含“住房租賃”業務。其主要在大興區榆垡鎮空港新苑開展房屋租賃業務。存在不配合行業主管部門監管調查及未按合同約定退還租戶押金的行為。

　　3.北京鴻福偉業物業管理有限公司該公司注冊地址為海淀區溫泉鎮溫泉路84號臨10號2007，統一社會信用代碼為91110108MABQ9H41XE，法人馬中男，經營范圍未含“住房租賃”業務。2023年3月9日被海淀區市場監督管理局列入經營異常目錄，其主要在朝陽區世紀東方城開展房屋租賃業務。該公司無有效聯系方式，且存在不規范經營，未按合同約定退還租戶押金的行為。

　　4.北京碩成住房租賃有限公司(原名：北京金屋興業房地產開發有限公司)該公司注冊地址為豐臺區南四環西路188號十六區22幢B-0776，統一社會信用代碼為91110106MA00DUX93C，法人蓋樹忠，經營范圍含“住房租賃”業務。2023年4月13日被豐臺區市場監督管理局列入經營異常目錄，其業務主要在海淀區天合家園開展房屋租賃業務。目前公司出現經營困難，存在不規范經營，未按合同約定退還租戶押金的行為。

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